A Xunta de Galicia vén de licitar por 51,5 millóns de euros a redacción do proxecto, a dirección de obra e a construción de 264 novas vivendas públicas no barrio coruñés de Xuxán, nunha actuación que a Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas sitúa entre as de maior alcance das impulsadas pola Administración autonómica neste ámbito.

A conselleira María Martínez Allegue deu conta desta convocatoria nun acto no que tamén aproveitou para reclamar ao Goberno central que acelere a aprobación do Plan Estatal de Vivenda 2026-2030, ao considerar que chega con atraso. Segundo indicou, este programa tiña que estar en marcha desde o pasado 1 de xaneiro e, por agora, segue sen concretarse. “Tiña que estar aprobado o 1 de xaneiro deste ano e aínda non sabemos nada”, afirmou.

A responsable autonómica contrapuxo esta situación coa folla de ruta do Executivo galego, ao lembrar que Galicia xa conta co seu Pacto de Vivenda aprobado e coas liñas de apoio dependentes da comunidade activadas. “Nós temos o Pacto de Vivenda de Galicia aprobado”, sostivo, antes de engadir que a Administración galega ten “convocadas todas as liñas de axudas que dependen da Comunidade Autónoma”. Nesa mesma liña, pediu ao Estado “o mesmo compromiso e a mesma responsabilidade”.

A preguntas dos xornalistas sobre as manifestacións do delegado do Goberno en Galicia, Pedro Branco, en relación coa cooperación institucional e co papel dos concellos para ampliar o parque de vivenda social, Martínez Allegue insistiu en subliñar a ausencia de financiamento estatal nas promocións que impulsa a Xunta. “A achega do Estado en todas as construcións que temos en marcha é cero”, afirmou.

A conselleira enmarcou esta reivindicación nun contexto no que a vivenda se mantén como un dos principais ámbitos de debate entre administracións, especialmente no relativo ao reparto de competencias, á planificación de novas promocións públicas e ao financiamento das actuacións destinadas a ampliar a oferta de vivenda protexida.

No relativo á promoción anunciada para Xuxán, a titular de Vivenda definiu a licitación como “histórica” e puxo o foco nas condicións técnicas esixidas para optar ao contrato. Entre elas, destacou que as propostas deberán incorporar “como mínimo unha porcentaxe en industrialización”, un requisito co que a Xunta quere favorecer métodos construtivos diferentes aos tradicionais.

Segundo explicou, o Executivo galego pretende dar prioridade ás técnicas industrializadas por entender que permiten acurtar prazos, elevar os estándares de execución e introducir vantaxes tanto desde o punto de vista ambiental como da seguridade no traballo. “Queremos primar as técnicas industrializadas porque non só reducen o tempo de construción, senón que melloran a calidade, son máis eficientes desde un punto de vista ambiental e achegan máis seguridade laboral”, sinalou.

A actuación anunciada supón un novo paso no desenvolvemento residencial de Xuxán, unha das áreas de expansión urbanística da cidade da Coruña, e insírese na estratexia autonómica de incremento do parque público de vivenda.

RESERVA PARA MENORES DE 36 ANOS

Polo momento, a Xunta aínda non concretou o destino final das 264 vivendas, xa que segue sen decidir se se adxudicarán en réxime de venda, de aluguer ou mediante unha fórmula mixta. “Aínda non sabemos se serán para venda ou aluguer”, indicou a conselleira.

En todo caso, si avanzou os criterios de reserva previstos para a poboación nova. No suposto de que parte das vivendas se destinen á venda, cando menos o 20% estarán dirixidas a menores de 36 anos. No caso do aluguer, esa porcentaxe elevarase ata o 40% para esa mesma franxa de idade.

Con este reparto, a Xunta apunta á dificultade de acceso á vivenda entre a mocidade como un dos elementos a ter en conta no deseño da futura promoción pública de Xuxán, aínda que a configuración definitiva da actuación quedará pendente da evolución do proceso de licitación e da definición final do modelo de adxudicación.